选择自主创业首先需要解决的就是选择合适的商铺。常有创业者抱怨，项目确定了，资金到位了，合作人找好了，万事俱备，只欠落实店铺这股“东风”了。特别对初次开店的创业者来说，要在短时间内找到地段、租金等各方面都合适的店铺，真是难上加难。那么，如何寻找创业的黄金宝地呢？当前商铺的类型和地点也日趋多样化，创业者该如何选择适合自己的商铺呢？对于创业者来说，要多做市场调查，仔细比较，选择最适合自己的地址，只有这样，才能开启创业的成功之门。
开店选址的风水注意事项
开店，是眼下极受青睐的一种投资理财方式。的确，自己开店当老板，假如经营状况比较理想，不仅可以使你的财产得到有效的保值增值，同时还能在心理上获得一份成就感。因此眼下关注和涉足开店的人越来越多。
开店创业者都希望自己能找到一块能够带来财运的风水宝地。其实，在开店创业之前，店铺选址与装饰在风水学方面都大有讲究。
1.店面要坐北朝南，取南向避东北。中国处于地球北半球，欧亚大陆东部，大部分陆地位于北回归线以北。
一年四季的阳光都由南方射入，朝南的房屋便于采取阳光。坐北朝南原则是对自然现象的正确认识，顺应天道，得山川之气，受日月之光华，人杰地灵。在选择阳宅的基址时，立求坐北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。
2.要顺乘生气，取开阔避狭窄。
风水师们认为，气得万物的本源，太极即气，一气积而生两仪；一生三而五行具，土得之于气，水得之于气，人得之于气，气感而应，万物莫不得于气。风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙、电线杆、广告牌和过大遮眼的树木等等。
3.要适中居中，取繁华避偏僻。
适中，就是恰到好处，不偏不倚，不大不小，不高不低，尽可能优化接近至善至美。人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，就能带来生意的兴隆。
4.店面的开门要朝向人群。
人流穿往密集的地方就是繁华的地段，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，就能带来生意的兴隆。商店的兴衰取决于顾客，顾客是商店的财源所在。顾客盈门，商店就会兴旺发达，反之，商店就要倒闭。所以，商店门的朝向，应取决于顾客，应该是顾客在哪里，商店的门就开向哪里，做到门迎顾客。
5.要避不祥之物。
从心理卫生和环境卫生的方面而论，商店的门向还应避免正面对着一些被风水称为不吉祥的建筑物。风水里所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些气流，风水视之为凶气。
中国人爱用风水宝地来形容一个好的地段，意思是说在一个好的地段会有好的事情发生。因此，创业者在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业，如因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域，开门时就一定要避开这些不祥之物，选择朝有上乘之气的方向开门，在大门之后，最好再安放一架屏风，对煞气再做些阻隔。
在创业的初期，一般要相对节约成本。地址是开店成本重要的一部分，因此创业者在做决定的时候一定要慎重。近来年，随着市场需求的增加，导致商铺空置率下降，租金不断上扬，特别是市中心区域。这种情况下，创业者寻找店铺最好避开闹市区，选择一些初具规模但尚未形成热点的区域，这样才能有效降低创业成本，走稳关键的第一步。
根据店铺的种类不同，选择不同的地址
在市场的各个行业中，无论国际大牌还是发展中的品牌，其商铺的选址都是一件既“痒”又“痛”的事情。一般来说，商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等的发展趋势，着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质，从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。
通常情况下，繁华商业区商圈范围较广，人流量大，营业额必然较高；人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可保证店铺的稳定性；沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量最多，商铺经营面较广；郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。
根据创业者所开店铺经营内容的不同，以及店铺的目标消费群和市场定位的不同，可以将适宜开店铺的地区做一下简单的分类。
1.创业园区。
这是为创业者度身定制的创业场所，配套设施齐全，还有政府优惠政策支持。现在很多城市都有不少创业园区，这些创业园的定位各不相同，创业者可根据自己的创业方向选择。
2.大学校园周围。
最近几年，市区大学向郊区分散，很多城市的大学城充满了商机，商业生态也初步形成。超市往往伴随学校而生，拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的，较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。不过，超市商铺是依赖于超市而产生的，因此超市经营得好坏将直接影响超市商铺的赢利状况。所以，选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市，会起到事半功倍的作用。
3.商业中心。
随着城镇化的发展，城镇配套商业区也蕴藏着丰富的商机，这些区域中心有着巨大的潜在市场，而且租金相对比较便宜，唯一不足就是这块市场有很大的不稳定性，人口流动性很大，所以在前期也要充分了解整个中心的人口成分。
这个区比较适合开一些商务区门店。有经验的创业者都知道，商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的消费能力高，哪里的商铺投资就越有价值。商务区的商铺特别适合一些现代商贸服务行业。在高质量定位的前提下，商务区内的商铺投资潜力较大，甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。一般来说，商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧、咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高级餐厅都会是这些地方的热点。可适当选择这些领域的投资项目。
商业街的“经典”旺铺，其优越的商业氛围、稳定的客流量，决定了该类商铺的运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也高不可攀。不过，商业街商铺的投资回报率高，其风险也会相应增加。而且此类位置佳、地段好的所谓“经典旺铺”，其价格往往已被抬至一个很高的价位区间，若盲目入市，可能存在很大的风险。
4.社区商铺。
这个区又分为高级居住区和平价房居住区。高级居住区：一些一线城市已经形成一批成熟的涉外高级住宅区，对有意涉足高层次服务领域的创业者来说，这些地区都有着诸多的商机。平价房住宅区：近年来由于居民不断迁入而成为新的人口聚集地，在日常生活服务、零售、餐饮、教育等领域，为创业者提供了大量的机会。
一般而言，这样的一个区域很适合社区小店。居民区是顾客聚居区密集的地方。社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一，这在业界已形成了共识。一般来说，一个新的社区只要项目定位准确，发展环境良好，随着社区的成熟所带来的商铺价值提升是毋庸置疑的。值得注意的是，一些开发商通过对项目的包装宣传，从而促成了社区商铺销售价格虚高，这使商铺丧失了升值的空间。因此投资前最好进行详细的考察。
5.大型技术开发区。
很多大型开发区和大学城一样，也蕴含着丰富的商机，虽然有些尚未形成气候，但从今后的趋势看，依然具有一定的发展潜力。
好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等。根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民小区。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。是否符合经营需要一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方，比如保健用品商店和老人服务中心等等。二要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某条街会自发形成销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。三要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。四要有“借光”意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应，“捡”些顾客。
如何选择合适的地址
找个合适的位置开店，看似很简单的一件事，其实也是暗含玄机的。对创业者来说，虽然只是租个店铺，但其实就像买房子一样麻烦，有时候甚至更为繁琐。创业者需要技巧性地处理地段选择、租金洽谈、合同签订等诸多问题，而这些都会影响创业的成败。因此，创业者应该放平心态，凡事考虑周全。
1.好店址高租金。
我们常说寸土寸金。做生意选地址就是这样的，好地址通常都是高租金。很多小生意都依靠店址的好坏，越是大众生意，就越要舍得在店址上投资。在那些高店租的繁华地带，你不要惧怕那里的高店租。在通常情况下，只要你的经营方向、经营策略、选择的货源没有问题，在这些地方往往是高投入高回报。当然，在投资前你必须认真分析选择这个店址、投入这笔资金能带来多大的效益，你所要在此销售的商品的利润空间是不是够大。
开店创业首先要明白好店址的重要性，不要被寸土寸金的高店租吓跑。有些创业者存在一种错误的意识：宁愿往店里多投资，也不愿意交高租金。好码头虽然寸土寸金，但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金。因为好店面的高租金并不是一两天形成的，也不是房东可以任意抬高的，它是房东和租户在长期利润分成较量中形成的。
2.“路口店”的利弊。
紧邻主干道，多路公交车设点在楼下，至市中心仅几分钟车程，交通极其便利……在以前，不少商店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点。而买家亦因贪其方便，对些紧邻巷子道旁的商店颇为垂青，这种情况一度令不少临街商店得宠。
但是，大马路黄金地段也可能成为商店经营的“死穴”。首先，随着车流量的不断增大，紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染，与“绿色、生态、环保、健康”的流行居住趋势背道而驰。这是“路边店”的最大致命伤。其次，“路边店”由于受市政规划不确定因素的影响，被拆迁等的风险要大得多。随着政府对城市改造、规划的不断深入，越来越多的道路会面临着拓建、改造的可能。在这种情况下，最容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的“路边店”了。
3.并非行人越多越兴隆。
以为过路人都是自己的顾客，来往行人越多生意就越兴隆，这种想法是极其错误的。如果那些来往的行人是带着某种明确目的的人，那么这些店就拉不住这类顾客。
商业街的行人往往带有很明确的办事目的，恐怕很少有人会冲动地上馆子用餐。相反，游乐街上的行人就不同，他们不是非在什么时候赶到什么地点，办完什么事情不可。因此，在选择在什么样的街道设店时，不但应当考虑来往行人的数量，而且还应考虑来往行人的性质。
4.繁华地段不一定是好店址。
有的地方，表面看来，车水马龙，人流如织，但并不是聚客的地方。这是在闹市开新店很快就失败，而在小巷开店却生意红火的重要原因。
所经营的行业与所选的店址合拍，该店址则为好店址。简言之，只要能使商店生意兴隆的店址，不管商店的位置是在商业中心还是偏僻小巷，都是好店址。因此，在开店时，要考虑所经营的行业是否适应相关地区人们的需要。
5.拐角的位置较理想。
拐角的位置往住是很理想的，它们在两条街的交叉处，可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积。两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾；可以通过两个以上的入口缓和人流的拥挤。
由于商店位置面临两条街，选择哪一面作为自己商店的正门，则成为一个十分重要的问题。一般的做法是，选择交通流量大的街道作为商店的正门，即店面；交通流量小的街道一面则作为侧门。
6.同行密集生意好。
“同行密集客自来”，这是经商古训。人流吸引人流，商业吸引商业，生意大家做，才能造成一方繁荣的景象。随着时代的发展，商业的经营形式发生着变化，也提升着档次。
在商业经营中，在某一些街道或地点，集中经营同一类商品，以其商品品种齐、服务配套完善为特色，可吸引大量慕名而来的顾客。如我国一些城市街道出现的一些经营某种商品为主的特色一条街或商品城。这种经营方法对生产者、消费者都有利，对商品经营者更是适合，是市场需要的一种高明的竞争举措。
俗话说，良好的开端是成功的一半。具备了开店选址的基本知识，创业者就可以根据自己所开店的性质、市场定位等选择合适的店铺地址。只有选对了地址，才算是迈出成功创业的第一步。
“格子铺”源自日本，是在城市繁华地带的商铺内，放置标准尺寸的“格子柜”，任何人只需每月支付很少的费用，就可以租用格子寄卖自己的物品，相当于拥有了一个自己的“格子铺”，同时会有专职人员代你经营管理。
“格子铺”模式从2006年开始引入香港和澳门，短短一年时间内，香港的各大商场都出现了这种以出租寄卖格子柜为模式的店铺，这种寄卖模式吸引了很多人，“格子铺”旋风热遍香港、澳门等地，不但在网上做生意的人喜欢租一个“格子”来寄卖货品，连许多大公司也会租几个“格子”作为展示和宣传的平台。时至今日，“格子铺”在香港已发展成为了一种新兴的创业和销售行业，受到许多港人，特别是创业者、白领、年轻人的欢迎。
这种经营模式对投资经营“格子铺”或者是租“格子”把商品寄卖在格子铺的使用者，是双赢的。首先，很多人都有创业梦想，但开办商铺，租金、水电、装修等合计最少需要三五万元，即使够资金的，也怕风险大，未必敢于自己开铺，另外用去的大量时间，会导致机会成本的流失，也限制了很多想创业的人。“格子铺”这一种新的零售模式，正好可以解决现在经营租金高，人员成本大，经营风险高等各种难题。花100元～400元就可以轻松做老板，一圆自己的创业梦甚至一展自己的设计天分，可以说是一种被很多人接受的新式售卖模式，同时亦为某些创业者提供了测试市场的平台。
适合租格子铺的群体
第一种是本来就在网上开有网店的人。
这些人可以租一格，把货寄卖在人流量巨大的城市商业中心的“格子铺”里，作为网店的补充形式。毕竟对于许多货品来讲，单靠网上的图片展示不如实物展示来得真实，而且对于像首饰、鞋一类的商品，还是要试过才知道合不合适自己。做得比较好的网商或者生意上了轨道的个人网店都会有开实体店的打算，但要真正开实体店的话，投入的资金是比较大的，包括铺租、装修、雇请人员等，没有个两三万是不可能的。如果在格子铺的话，就可以以很少的投入，获得展示自己商品的平台。
第二种是从事个人手工制作的个体商家或设计师。
有不少的香港设计师就把自己设计的衣服、饰品等，在还没有大规模投入生产前，把每个款式先生产一到两件，做样板摆在“格子铺”里，测试市场的反应，及时收集市场和顾客的意见，这样在大规模生产时就可以尽量完善了。
第三种是代理公司和大公司。
对于一些每个季度或定期会有新产品推出的商家来讲，都希望能在大规模进货和大规模生产前，通过有效的方式看看市场对该产品的接受程度是十分重要的。所以香港有不少的代理公司（如玩具、饰品、鞋类）在生产、引进新产品时，都会租用一两个“格子”，摆放这些新产品，看看市场的认可程度。
第四种是一些新的公司。
一家成功的“格子铺”，必然是能定期更新货品的，也因为经常更新的货品，能吸引到许多顾客。因此一些新成立的公司也会租用一两个“格子”，把小小的“格子柜”布置成自己公司的形象展台。
第五种是以同城经营为主的网上店家。
这些店家租用格子，把自己的货品寄卖在“格子铺”里，顺便把“格子铺”当成同城商家交易的中转站，免去自己要在同城交货跑来跑去的麻烦。
第六种是想尝尝做老板滋味又没有时间自己打理的人。
每天花几元钱租个格子做老板，既过了“老板”瘾，又赚了钱，何乐而不为？
一个偶然的机会，张维发现格子铺在香港很受欢迎，他也从中嗅到了商机。2007年5月，张维租下位于广州繁华地段的一处门面，开始尝试格子铺经营。没想到，开局格外顺利：100多个格子头一个月就租出去70%，利润甚为可观。格子铺在广州发展态势很好，但竞争也越来越激烈，张维决定开拓内地市场。
虽然想开拓内地市场，但是头一站选在哪里呢？哪里最适合呢？他回想起多年前曾旅游过的重庆。当时，解放碑街头时尚前卫的美女给他留下了深刻的印象，他相信，格子铺这种新鲜的购物方式和其经营的另类潮流饰品，一定能够吸引爱美的重庆女孩。
说行动就行动，张维打理好广州的相关事宜，只身上了开往重庆的火车。他在各大商圈打探市场行情，并在权衡了门面租金、地段、人气等因素后，将在重庆开的首个格子铺定位在了位于解放碑的“轻轨名店城”——由于是地下商场，这里的租金比同地段动辄数千元一平方米的门面便宜了不少，而人气也不差。
自从张维把格子铺带到重庆市场以后，张维整天都在琢磨，怎样才能把格子铺料理好。针对格子铺这种经营模式的目标消费群体，张维计划将其在重庆的第二间格子铺开到沙坪坝华宇广场上。他认为，开格子铺不宜一次性投入过大，最好是控制在7万元以内，否则收回成本会相对困难。
一分耕耘，一份收获。在张维的努力下，格子铺也慢慢走上正轨。但是，一些市场尾随者看到张维的格子铺盈利，也开始蠢蠢欲动。随着重庆格子铺经营模式的慢慢铺开，张维有了竞争对手，有的还处于同一地段。张维认为，与同行的竞争，主要在格主经营实力与货品的竞争，一味地依靠低价招租格主的策略，只能使竞争陷入恶性循环。在他看来，销售人员的素质很重要，不仅得有过硬的促销能力，还应该向格主提供有价值和针对性的营销建议。因此，平时除了看店，张维还在网上与格主们保持着联系。目前，张维正在尝试用电脑系统管理所有商品的入库和销售，以便及时掌握货品情况，提醒格主补货。
虽然经营还处于起步阶段，但张维相信他最初的选择并没有错：重庆女孩天生丽质，喜欢打扮也会打扮，无论是作为经营者还是消费者，都是一个不可小觑的人群。今年5月，张维打算与全国各大城市的格子铺铺头形成联盟，共同策划一个网站。这样，所有格子铺的资源一经整合，便成为一个巨大的商品交易平台，还可以作为格子铺的增值服务，为格主免费提供网络宣传和展示空间。
点评：格子铺的生意经
格子铺的竞争优势
现在，创业的方式越来越多。许多年轻人和白领想要销售一些物品时往往凭借的是一时的爱好和激情，对于创业的经验、推广的费用和经营的时间的了解都不甚多。租用格子铺，一来降低了租金成本，二来推广和经营都能委托格子铺的经营者完成，不会影响到自己的时间。许多人租用格子铺销售自己手工制作的一些产品和自己的收藏，完成了自己梦想的同时也实现了经济利益。同时，有志于开店创业的人也可以通过这种方式来考验自己的经营理念和产品是否符合市场的需要。
格子铺模式优势分析
格子铺这种创业方式之所以很受创业者青睐，是因为它有着其他行业所没有的优势。格子铺模式优势之一，省时省力。部分有固定工作和货源但是没有时间开店的人可以将其作为代销点，节省了时间和精力的投入，只需要负责供货即可。格子铺模式优势之二，个体、公司或设计师可以通过“格子”收集市场信息或顾客意见，拥有独立的形象展示台。格子铺模式优势三，节省物流费。部分淘宝网的店主通过格子铺销售商品，为同城交易节省了一部分物流费。格子铺模式优势四，连锁经营，可以在各地开“连锁店”。网商在发货的时候可以节省邮资，并且在各地设立自己的代销点。格子铺模式优势五，渴望创业，但苦于无资金，或者已选好经营产品，但不知市场反应如何的，可以通过“格子”做一个前期测试。格子铺模式优势六，由于是“店中店”，大家分摊了店租节省了成本，所以价格更加实惠，方便销售！
开间格子铺，选址很关键
任何创业方式都有本行业的特点，也有不同于其他行业创业的要求。作为格子铺，首先，选址很重要。
1.选择客流量大的地方。
格子铺的经营商品范围决定了目标顾客群，应当尽量向这些顾客靠拢。通常，格子铺的商品种类繁多又新颖少见，因此一个格子铺既相当于一个小型百货商场，又类似于饰品店、礼品店，其主流消费群体在现阶段还是应该定位于年轻人，选址也应当向此靠拢，比如大专院校周围就比高档商圈更适合。
2.选择靠近目标格主的地方。
目标格主就是喜欢租格子的那类群体。格子铺的选址应为其提供便利，满足他们的期望。什么样的人适合做格主？目前阶段，反应最快的租客类型当属于年轻人，尤其是学生，这就更支持了第一条所说的选址原则。当然除了学生外已经在做网上生意或非常想尝试做生意的人在租客中所占比重也逐步上升，但是他们所能经营的产品也基本受限在于年轻人的消费品。换个方法，假设所有目标格主都自己开店，他们的选址标准就应该是格子店主的选址标准，考虑清楚这个道理，对明确选址目标大有帮助。
3.根据不同的格主所卖商品的风格，选择适合格子铺的商圈。
尽量多去考察别的格子店，看一下格主们都会上些什么商品。别的店的格主所上的商品，基本上就是你自己开店后所能够经营商品的主流。心理清楚了要卖什么之后，再去选址。不管是采纳同类商品聚集的原则，还是周边没有同类商品的原则，至少心里始终要吊着这根线。举例来说，假设某大型超市门口没有饰品店，都是品牌服装和内衣店，至多是少数内衣店兼卖饰品，那么在这类地段开个格子铺是否合适呢？
4.着重提出门面的性价比。
鉴于目前门面房租金和转让费日渐高涨，不考虑性价比的店铺选址方法肯定会导致亏本。有些人会说，开格子店是租格子，门面租金高，只要客流好就能吸引格主投资。但是实质上是，你的经营成本必将转移到格主的经营成本上，而且会加倍转移（与格子店店主个人所期望的目标租赁利润或经营利润有关）。格主们承受的租金过高赚不到钱，就意味着你会赚不到格主，更别说赚租金了。
5.选择最适合的地段，控制开店成本。
不同地段的格子铺，装修风格的不同，必将导致开店成本的不同。比如说在某高级商场内开设格子店，就不应该装修成简单木格的风格，墙面、格子材料和灯光以及装饰等都应该和该商场的档次保持一致。临街房也一样，要和周边店面档次一致，这样才能最有效最准确地把握客流。所以，选址时就要同时考虑到装修风格和装修成本。
6.尽量避开格子铺多的地段。
作为一个新兴的创业模式，格子店目前在任何一个城市都还不算多，因此还有许多空白市场可以去开拓，选址时基本可以避免与同类店铺相临。同类店铺聚集有利有弊，相比于开拓空白市场而言肯定是弊大于利。但是，不久的将来，再想开店的人就会被逼去面对这个问题。越是好地段，越容易冒出竞争者。所以，选址时要考虑到当下附近有没有类似格子店，之后会不会有，自己的店面要做出何种特色以便面对当下或日后的竞争。然后把这个思路细化到装修风格、装修成本以及经营成本上，再结合第四条验证一下。格子铺不可能被赋予区域保护，长久的生存必须靠经营手段或经营特色。
概括地讲，当前格子铺开店的选址，要本着顾客第一、租客第二、成本第三、特色第四的特点。日后随着格子店铺的增多，特色要素的排名会逐渐提升，甚至成为第一位。