中国法院2017年度案例：土地纠纷（含林地纠纷）

中华人民共和国土地管理法实施条例

中华人民共和国土地管理法

中华人民共和国农村土地承包法

中华人民共和国物权法（节录）

附录

65无权处分合同并非必然无效

64 农村个人侵占集体林地的应适用过错责任原则认定责任

十、林地纠纷

63 未经共有人同意将宅基地由划拨土地变为出让土地，土地使用权共有人因获有利益应负担部分土地出让金

62 农村集体经济组织成员外的主体持有的宅基地使用权证效力应如何认定

61 农村集体经济组织成员的“农转非”配偶是否属于征地补偿安置对象

60 不动产登记是否具有绝对的抗辩权

九、宅基地使用权纠纷

59 乡镇国有土地承包是否属于农村土地承包法调整范围

58 土地整理所引起的损害赔偿属于行政案件的受理范围

57 尚在履行期的长期承包合同中，债权人的诉讼时效尚未启动

56 承包期限约定不明，发包人单方解除合同后的补偿问题

55 国家政策导致合同显失公平可否适用情势变更予以解除

54 未经法定权限和程序征收集体土地无效

53 乡镇政府是否应履行确定承包土地界线的职权

52 国有土地使用权人请求收回国有土地使用权的应按审批程序先向受理机关提出申请

51 在农村土地承包合同纠纷中如何认定村民代表资格

八、其他土地承包经营纠纷

50 土地承包经营权的丧失以及继承问题

49 家庭承包模式下经营权人死后所获承包收益能否被继承

48 继承人能否依认定事实错误的生效裁判取得家庭联产承包地的继承权

47 作为农村土地承包人的被继承人农户所有成员死亡后，其继承人并不当然地取得其土地承包经营权

七、土地承包经营权继承纠纷

46 不能以当事人的证据内容涉密为由免除其举证责任

45 土地承包经营权转租的效力认定

44 如何正确解释合同内容

43 出租土地从事特殊作物种植法律关系中出租方的责任

42 本集体经济组织的成员作为集体土地的原承租人在土地再次出租时是否具有优先租赁权

六、土地租赁纠纷

41 有土地承包使用证却没四至可否确权

40 互换承包地的行为不因未进行变更登记而无效

39 含互换土地经营内容的连环房屋买卖合同效力的认定

38 农村土地承包经营权互换效力的认定

五、土地承包经营权互换纠纷

37 土地流转合同条款的真意应结合合同目的、交易习惯等综合确定

36 农村土地承包经营权流转中转包与转让的区分

35 承包者未足额缴纳承包金是否构成根本违约

34 代耕不构成土地承包经营权转让

四、土地承包经营权转让纠纷

33 单一证人证言效力的判断

32 村集体组织在未依法解除原承包合同的情况下另行发包土地的行为无效

31 家庭成员之间的土地承包经营权转包纠纷应按照相关协议处理

30 土地承包经营权流转中诉讼主体资格的认定

三、土地承包经营权转包纠纷

29 村规民约不得与法律法规相抵触

28 未实际取得土地承包经营权的土地承包纠纷不属于人民法院的受案范围

27 具有集体经济组织成员资格的村民均应平等享受村民权利

26 集体经济组织成员资格的认定

25 “城镇居民”不宜认定为农村集体经济组织成员

24 农民可成为征地补偿费的受偿主体

23 被供养人死亡后，其承包地征收补偿款应归供养人所有

22 征地补偿费分配纠纷中独生子女家庭权益的保护

21 征地补偿款在家庭成员之间的分配问题

二、承包地征收补偿费用分配纠纷

20 土地确权中的举证责任如何承担

19 估算面积的交易方式符合意思自治原则，不构成违约

18 未取得土地承包经营权的集体经济组织成员要求村集体发包田地应否受理

17 因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的不属于法院受案范围

16 未签订第二轮土地承包合同的村民诉请确认土地承包经营权不属于人民法院受案范围

15 农村土地承包方案应该经过民主议定程序的法律规定是否是效力性强制规定

14 负担地役权的农村土地被发包给其他承包人，地役权约定是否有效并履行

13 争议地块无土地承包经营权证书，土地的使用权如何确定

12 丧偶妇女的土地承包经营权依法受保护

11 发包方就同一荒山前后签订的两份《土地承包合同》的效力认定

10 农户对土地进行长期经营的事实不能作为认定具有土地承包经营使用权的依据

9 农村土地承包合同未经镇政府批准的效力

8 承包人因行使不安抗辩权未按期缴纳承包费的，不能认定违约，亦不能因此解除合同

7 未在新居住地取得承包地的出嫁女，仍然享有承包地的承包经营权

6 群众代表制定的土地分配方案违法侵犯出嫁女合法权益的应为无效

5 离异妇女未取得新承包地的，其原家庭土地承包经营权应受保护

4 “增人不增地、减人不减地”制度的理解和适用

3 集体经济组织能否以土地弃耕、未交农业税为由收回农户承包的土地

2 调解协议不具有确认土地承包经营权的效力

1 承包合同条款约定不明时，权益如何实现

一、土地承包经营权确认纠纷

序

版权信息

封面

封面

版权信息

序

一、土地承包经营权确认纠纷

1 承包合同条款约定不明时，权益如何实现

2 调解协议不具有确认土地承包经营权的效力

3 集体经济组织能否以土地弃耕、未交农业税为由收回农户承包的土地

4 “增人不增地、减人不减地”制度的理解和适用

5 离异妇女未取得新承包地的，其原家庭土地承包经营权应受保护

6 群众代表制定的土地分配方案违法侵犯出嫁女合法权益的应为无效

7 未在新居住地取得承包地的出嫁女，仍然享有承包地的承包经营权

8 承包人因行使不安抗辩权未按期缴纳承包费的，不能认定违约，亦不能因此解除合同

9 农村土地承包合同未经镇政府批准的效力

10 农户对土地进行长期经营的事实不能作为认定具有土地承包经营使用权的依据

11 发包方就同一荒山前后签订的两份《土地承包合同》的效力认定

12 丧偶妇女的土地承包经营权依法受保护

13 争议地块无土地承包经营权证书，土地的使用权如何确定

14 负担地役权的农村土地被发包给其他承包人，地役权约定是否有效并履行

15 农村土地承包方案应该经过民主议定程序的法律规定是否是效力性强制规定

16 未签订第二轮土地承包合同的村民诉请确认土地承包经营权不属于人民法院受案范围

17 因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的不属于法院受案范围

18 未取得土地承包经营权的集体经济组织成员要求村集体发包田地应否受理

19 估算面积的交易方式符合意思自治原则，不构成违约

20 土地确权中的举证责任如何承担

二、承包地征收补偿费用分配纠纷

21 征地补偿款在家庭成员之间的分配问题

22 征地补偿费分配纠纷中独生子女家庭权益的保护

23 被供养人死亡后，其承包地征收补偿款应归供养人所有

24 农民可成为征地补偿费的受偿主体

25 “城镇居民”不宜认定为农村集体经济组织成员

26 集体经济组织成员资格的认定

27 具有集体经济组织成员资格的村民均应平等享受村民权利

28 未实际取得土地承包经营权的土地承包纠纷不属于人民法院的受案范围

29 村规民约不得与法律法规相抵触

三、土地承包经营权转包纠纷

30 土地承包经营权流转中诉讼主体资格的认定

31 家庭成员之间的土地承包经营权转包纠纷应按照相关协议处理

32 村集体组织在未依法解除原承包合同的情况下另行发包土地的行为无效

33 单一证人证言效力的判断

四、土地承包经营权转让纠纷

34 代耕不构成土地承包经营权转让

35 承包者未足额缴纳承包金是否构成根本违约

36 农村土地承包经营权流转中转包与转让的区分

37 土地流转合同条款的真意应结合合同目的、交易习惯等综合确定

五、土地承包经营权互换纠纷

38 农村土地承包经营权互换效力的认定

39 含互换土地经营内容的连环房屋买卖合同效力的认定

40 互换承包地的行为不因未进行变更登记而无效

41 有土地承包使用证却没四至可否确权

六、土地租赁纠纷

42 本集体经济组织的成员作为集体土地的原承租人在土地再次出租时是否具有优先租赁权

43 出租土地从事特殊作物种植法律关系中出租方的责任

44 如何正确解释合同内容

45 土地承包经营权转租的效力认定

46 不能以当事人的证据内容涉密为由免除其举证责任

七、土地承包经营权继承纠纷

47 作为农村土地承包人的被继承人农户所有成员死亡后，其继承人并不当然地取得其土地承包经营权

48 继承人能否依认定事实错误的生效裁判取得家庭联产承包地的继承权

49 家庭承包模式下经营权人死后所获承包收益能否被继承

50 土地承包经营权的丧失以及继承问题

八、其他土地承包经营纠纷

51 在农村土地承包合同纠纷中如何认定村民代表资格

52 国有土地使用权人请求收回国有土地使用权的应按审批程序先向受理机关提出申请

53 乡镇政府是否应履行确定承包土地界线的职权

54 未经法定权限和程序征收集体土地无效

55 国家政策导致合同显失公平可否适用情势变更予以解除

56 承包期限约定不明，发包人单方解除合同后的补偿问题

57 尚在履行期的长期承包合同中，债权人的诉讼时效尚未启动

58 土地整理所引起的损害赔偿属于行政案件的受理范围

59 乡镇国有土地承包是否属于农村土地承包法调整范围

九、宅基地使用权纠纷

60 不动产登记是否具有绝对的抗辩权

61 农村集体经济组织成员的“农转非”配偶是否属于征地补偿安置对象

62 农村集体经济组织成员外的主体持有的宅基地使用权证效力应如何认定

63 未经共有人同意将宅基地由划拨土地变为出让土地，土地使用权共有人因获有利益应负担部分土地出让金

十、林地纠纷

64 农村个人侵占集体林地的应适用过错责任原则认定责任

65无权处分合同并非必然无效

附录

中华人民共和国物权法（节录）

中华人民共和国农村土地承包法

中华人民共和国土地管理法

中华人民共和国土地管理法实施条例